1993〜2003年築, 専有面積72.71㎡〜92.71㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
58.4万円/㎡
前年比+4.2%
藤沢鵠沼ホームズ
神奈川県藤沢市鵠沼
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 82.71㎡の場合
相場
4,727万円
57.2万円/㎡
3,171
4,208
5,246
6,284
AI査定結果
推定相場価格
4,727万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,208万円〜5,246万円
50.9万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
藤沢鵠沼ホームズ
4,580万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 82.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 4,580万円 | 55.4万円 | 2階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,650万円 | 56.2万円 | 2階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,750万円 | 57.4万円 | 2階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,780万円 | 57.8万円 | 2階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,880万円 | 59.0万円 | 2階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,198万円 | 58.1万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,198万円 | 58.1万円 | 1階 | 72.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,198万円 | 57.7万円 | 1階 | 72.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/04/17 | 5,280万円 | 63.8万円 | 2階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/28 | 4,998万円 | 61.0万円 | 3階 | 81.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 4,998万円 | 61.0万円 | 3階 | 81.89㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2022/12/27 | 5,098万円 | 62.3万円 | 3階 | 81.89㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 藤沢鵠沼ホームズ 藤沢市鵠沼 | 藤沢駅9分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2021/07/04 | ローズアヴェニュー藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シャリエ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/31 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 藤沢パークホームズ弐番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/11 | メディウス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,290万円 | 80.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/07 | クリオ藤沢十番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2022/07/24 | ヒルズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2023/03/04 | クリオ藤沢鵠沼壱番館 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,320万円 | 66.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/12 | 藤和シティホームズ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,799万円 | 81.6万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では4.2%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造